1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市宮前区
51.5万円/㎡
前年比--
リーセントパレス宮崎
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩2分
1993年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
5,246万円
35.8万円/㎡
3,049
4,514
5,978
7,442
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,514万円〜5,978万円
30.8万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月25日
リーセントパレス宮崎
4,780万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 146.42㎡ / 5SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 4,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 146.42㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 146.42㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 146.42㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/13 | 5,130万円 | 35.0万円 | 3階 | 146.42㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/08 | 5,380万円 | 36.7万円 | 3階 | 146.42㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/12 | 5,980万円 | 40.8万円 | 3階 | 146.42㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/30 | 6,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 146.42㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/03/23 | 6,480万円 | 44.3万円 | 3階 | 146.42㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2024/01/09 | 950万円 | 55.7万円 | 7階 | 17.05㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | リーセントパレス宮崎 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅2分 | 4,780万円 | 32.6万円 | 146.42㎡ | 5SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | グランフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,180万円 | 36.3万円 | 115.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市宮前区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して36.7%割安です。